トイレ詰まり　群馬県伊勢崎市ナビ

Q.176
自転車を譲渡するのですが、オークションで自転車を落札者様に譲渡します。自転車の...

自転車を譲渡するのですが、オークションで自転車を落札者様に譲渡します。自転車の知識は無いので、説明文だけだは足りないと思い現状を確認してもらってから譲渡します。今後一切の問い合わせを私にしない事譲渡後整備してから乗車すること事故にあっても所有者の責任で処理すること防犯登録の名義変更サインをしたのちの返金や返品には応じない交通ルールを守って乗車する事タイヤは古いので交換した方が良いですステムがマックスより上なので下げてじから乗車する鍵は無いので別途、購入してくださいスタンドも無いので不便ならば別途購入してくださいブレーキは取り外すと法律違反ですに同意する旨を書面でサインしてもらいたいのですが箇条書きにしてサインもらえば問題ないでしょうか？印鑑も必要でしょうか？



A.176
自転車を譲渡するのですが、オークションで自転車を落札者様に譲渡します。自転車ののベストアンサー

日本は印鑑社会なので印鑑をついてもらった方が契約や交渉にはより確実です。




　 　

Q.177
家主が鍵を開けチェーンロックを外して侵入して来ました。これは犯罪に当たりますか...

家主が鍵を開けチェーンロックを外して侵入して来ました。これは犯罪に当たりますか？また、警察に届けたのですが、犯罪にはならない！と言われたのですが、本当でしょうか？近々引越し予定ですが、管理会社には来月早々と届けています。ひとり暮らしをしていて、隣とのトラブルがあるので、施錠は必ずするように確認しています。チェーンロックについては、外から外せるような簡素なモノでしたが・・・。夜勤明けの昼間で、そろそろ寝ようかとしていたのですが、鍵が開いて、チェーンロックが外れる音がして、ドアが全開になったのがカーテン越しに確認がとれたので、怖かったのですが、「だれ？」と声をかけました。そうすると「すいません」と男性の声がして、機器覚えがない声だし、慌てて外に出て確認を取ったら、家主がいました。家主曰く「管理会社から本日引越しをするから、様子を見に来た」との回答。わびる様子もなく、淡々と逆にふてぶてしい態度に思いました。そこで、管理会社に確認を取ると「そんな事を言った事実はないし（引越しをする旨は連絡したが、日にちを言った覚えもない」との回答。事実、賃借解約の手続きもまだしておらず、引渡しもしていないし、契約に関しては「管理会社」経由で借りている部屋です。今まで、お隣とトラブルがあり、不本意ながら、引越しもその為にするのです。そこで、110番して警察に来て貰い、事情を説明しました。警察曰く「相手が分かってるから確認を取る」との事。で、再度警察から連絡があり、「家主と管理会社の言葉足らずで、こんなことになった事だし、被害は無かったので事件にはならない」といわれました。事情はどうであれ、鍵も開け、チェーンロックまで外して入ってきて、名も名乗らず、事情も話さず。出て行ったのですから・・・。それにこの時点で、警察は家主には事情は一切聞いていませんでした。（電話をしても出ないのです。といわれていました）私が聞いただけで、実は、窃盗目的等で入ってこようとしてたのではないか？過去に侵入していたのではないか？との疑いもあるのですが、警察も相手にしてもらえないので、困っています。



A.177
家主が鍵を開けチェーンロックを外して侵入して来ました。これは犯罪に当たりますかのベストアンサー

明らかに犯罪ですね。警察も面倒くさがって事件にしたくなかったのでしょうが、本人に何の連絡もなしにいきなり家の中に入るなんて常識ではありえないです。もし質問者さんが女性であったならば、なおさら問題ですね。きちんと住所不法侵入で被害届けを出すべきです。＞被害は無かったので事件にはならないこのアホな理屈だと殺人未遂でも事件にはならないことになりますよね。だいたい容疑者に確認をとらないなんてどう見ても怠慢です。その警官の名前を確認して所属する警察署に苦情を申し立ててもいいんじゃないでしょうか。




　 　

Q.178
鍵にトラブルが・・可能性は？お世話になります。自宅の鍵のことでお伺いします。ピ...

鍵にトラブルが・・可能性は？お世話になります。自宅の鍵のことでお伺いします。ピッキングしにくい川口技研の鍵を使用して7年くらい経ちます。今まで問題なく使用しておりましたが先程、主人が帰宅した際に鍵を鍵穴にさしこもうとしても途中までしか、はいりません。他に4本同じ鍵があるのでどれを試しても途中までしかささらず・・これは壊れた・・？もしくはいたずらされた・・？（最近近所の子供がいたずら多い）以前使用していた鍵穴に戻して応急処置しましたが川口技研のこの鍵穴を鍵屋に持って行き見てもらうのと川口技研に電話でこういった症状を聞いたほうがいいのか・・アドバイスお願い致します。



A.178
鍵にトラブルが・・可能性は？お世話になります。自宅の鍵のことでお伺いします。ピのベストアンサー

鍵屋のほうが専門度が強い気がしますので鍵屋に行かれてみては？確かに、ピッキングされると鍵穴が歪んで開かなくなるって聞きますもんね。川口技研にも電話してみては？電話ならすぐですしね、電話で聞いてもわからないようでしたら鍵屋にいくのがよろしいかと思います。




　
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Q.179
私の家の駐車場に無断で駐車したり、よしずを掛けたりブロック置いたり、洗車したり...

私の家の駐車場に無断で駐車したり、よしずを掛けたりブロック置いたり、洗車したり、自分の土地の様に勝手に使い放題する×家。いっさい出入り禁ずる方法はありますか？５０年前位に、私の祖父が、×家に土地をあげた（とられた）○○坪（普通の家一軒分）隣のおじさんも×家に土地をとられたのです。×家は隣のおじさんからとった土地に行くのに私の家の駐車場を通って行きます。（袋地のため）私の家は道路の反対にもあるので、そこは駐車場だけです。×家は自分の駐車場も狭いベランダにも、めいっぱいの家庭菜園をしています。水やりも私の土地からやります。脚立を持って来てかけています。よしずもうちの土地に立てかけていて、ブロックまで置いていました。×家の親戚や客は、勝手に我が家の駐車場に停めて行きます。連泊しても断りありません。駐車する事も作業する事にも、一言も挨拶がないので、主人が勝手に使われては困ると申しましたら、父が使って良いと言ったと言うんです。便宜を図ってやった見返りに、自由に使っていいと言ったというんです。（父は一言もそんな事は言っていないと言っています）その便宜と言うのは、×家の○屋の免許？を知り合いの店に売ってあげてほしいと、、、もちろんその店からは相当額のお金が×家に支払われています。その時、数件から頼まれていると言ってましたが？？、「父に世話になってるから、父の知り合いの店に売りましょう」という事だったらしいのです。自由化になる数ヶ月前だったので、×家にとっては願ったり、、、、であった筈なのです。×家はあるメーカーに勤めていたので、会社にバレたら大変な事であったのに、父に世話になっているから話にのったと言っているのです。世話になったというのは、○○坪を無償提供してもらったという事だと思うのです。子供の私達としてはなんで他人に無償でと思って×家をよく思っていません。これ以上我が家の土地を勝手にいいようにされるのは、絶えられません。ご近所の皆さんは、自分の駐車場がいっぱいな時は「今日お客様くるから車お願いね」と一言声かけがあります。それが普通ですよね。×家は我が家だけでなく、両隣とトラブルをおこしています。何回か主人が注意する度に、便宜を図ってやったのだと必ず言うそうです。あまり関わり持ちたくありませんがここはハッキリさせて、出入りされない様な方法はあるでしょうか？駐車場に門をつけて、鍵かけてしまってもいいでしょうか？袋地の出入りは権利として主張されてしまうのでしょうか？皆さんのお知恵をお貸し下さい。お答えを宜しくお願い致します。



A.179
私の家の駐車場に無断で駐車したり、よしずを掛けたりブロック置いたり、洗車したりのベストアンサー

ーーーーーーーーだめかも？ーーーーーーーーー早急に「自分の土地だと示す為に、柵を設ける」べきです。




　 　

Q.180
賃貸マンションに入居予定で火災保険をどの会社で入ろうかと迷っています。夫婦2人...

賃貸マンションに入居予定で火災保険をどの会社で入ろうかと迷っています。夫婦2人、33歳家財保険金額200万円個人賠償1億円借家人賠償2000万円修理費用300万円持出し家財(なければ携行品特約)で加入予定損保ジャパンの水廻りやカギのトラブルにも対応してくれる「水かぎレスキュー隊」が自動付帯となっているのが気になります。不動産会社で入れるエース損害のリビングプロテクト総合保険は「水かぎレスキュー隊」のようなものはついていません。「水かぎレスキュー隊」は鍵を無くしてしまったりした時に無料で鍵の110番の様なサービスが受けれたり、トイレが詰まったりした時に無料で修理してくれるものらしいです。他の保険会社でそのようなサービスが自動付帯もしくは特約の様なものでついているものはありますか？他におすすめの保険会社はありますか？基本的なことはどこもあまり変わらないとは思いますが、他に良いサービスがある会社などがあれば教えてください。



A.180
賃貸マンションに入居予定で火災保険をどの会社で入ろうかと迷っています。夫婦2人のベストアンサー

賃貸物件の火災保険は、各社セット商品を用意していますのでご希望の補償内容はほとんどセットされていますよ。また、個人賠償責任などの賠償保険については自動車保険の様な示談代行サービスがついている会社とついていない会社がありますので確認したほうが良いです。水周りのトラブルに関しても、ほとんど自動付帯されています。おすすめとしては、補償内容を選んで個別設定した方が保険料がかなり安くできます！たとえば【水災】は土砂崩れや床上浸水を補償としています。マンション構造で２Ｆ以上であればかなりのケースで必要はなくなります。わたしが知っている所で言うと、日新火災では【Ｌプラン】として賃貸入居者向けにセット商品がありますが、【住宅安心】と言う一般の火災保険で同様の内容で補償内容を設計するだけでだいぶ保険料を抑える事が可能です。日新火災は代理店制度をとっていますので、契約はお近くの代理店になるかと思います。ＨＰから代理店を検索することができますよ。




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