家具付き賃貸マンション質問集


Q.41
はじめまして。都内のゲストハウス管理会社で働いています。いつか独立して自分でゲ...

はじめまして。都内のゲストハウス管理会社で働いています。いつか独立して自分でゲストハウスをやりたいと思っています。※ちなみに、ゲストハウスとは、敷金礼金保証人不要家具付きで1ヶ月から生活できる宿泊施設(住居)です。ウイークリーマンションと似ていますが、部屋以外のキッチンやトイレ、シャワーは全員と共有になります。使われなくなった社員寮や、古い一戸建てをリフォームしているので、物件は古いこともあります。引越しの手軽さや、初期費用の安さ、またハウスで友達ができることなどの理由から都内での需要はとても高いです。アイデアとして、海辺にゲストハウスがあってハンモックがあって、サーフィンボードを置く場所があって1ヶ月単位で利用できたら需要はあると思いますか?ご意見を聞かせてください。自分で思いつく客層は1いつか海辺に住みたいと思っている20〜30代2職場が近い、初期費用がかからないという理由で通常のゲストハウスとして利用する人たちです。デメリットとしては都内より集客がむずかしいかなと思います。でも海辺に住みたい系の取材に対応したり、同系のサイトとリンクしたり、その土地の派遣会社と提携したり、海の家と提携できたらまかなえるのではないかと甘いことを考えているのでびしっと厳しい意見も大歓迎です!!!具体的な場所として、湘南と鎌倉で検討しています。よろしくお願いします。



A.41
はじめまして。都内のゲストハウス管理会社で働いています。いつか独立して自分でゲのベストアンサー

面白いアイデアですね。特に夏は絶対に需要が高いです。しかし・・・・・夏以外の需要はいかがでしょうか?年間に数ヶ月の需要しかないのに投資して資金の回収が望めますか?相当高額な使用料を払わないと無理でしょうね。そうなると。。。その高額な使用料を払うお客が出てきますか?やはり年間を通し安定した需要のある場所を選びたいですね。見当はずれの回答をしていましたら申し訳ありません。




   

Q.42
秋から関西地方へ夫の出張(半年間)により、社宅(家賃2万程度/月・ある程度家具...

秋から関西地方へ夫の出張(半年間)により、社宅(家賃2万程度/月・ある程度家具付き)にすむ事になりました。現在九州で家賃6万円(1K)のところにすんでいるのですが、社宅では住所設定できないらしく、今住んでいるマンションを解約するわけにはいけません・・・でもその間の家賃がもったいないなと感じます・・・。今は、少しでも広くて今より安いマンションを探してはいますが、他によい方法があったら教えてください!!



A.42
秋から関西地方へ夫の出張(半年間)により、社宅(家賃2万程度/月・ある程度家具のベストアンサー

家賃の問題もありますが、住所である場所に誰も住んでいないと、郵便物などいろいろ困りますよ。また、人が住まないと建物の傷みも激しくなり、それは通常の生活の範囲内では無いので退去時の負担も大きくなってしまいます。とりあえず、家屋の管理と郵便物などの連絡の2つが問題となれば、まず自分の家屋としない事で前者の問題を消し、後者を頼める所となれば、いずれかの実家としておくのが一番かと思います。また、実家なら悪質な意味での虚偽の住所とまでは言えません。(虚偽の状態を作った事に関しては、社宅を住所にさせない会社だけの責任になります)家族を連れて海外へ赴任される方など、当然、実家にお願いしている事です。住所設定できないという会社の事情があるので、海外赴任と同じ形になるけどお願いできないか…という形で、あくまで他の家でも例があることのように頼めば、快く了解してくれるでしょう。




   

Q.43
レオパレス 対応レオパレスに1ヶ月ほど住もうと思い、ホームページから問い合わせ...

レオパレス 対応レオパレスに1ヶ月ほど住もうと思い、ホームページから問い合わせをしました。10日以上たつのですが全く返事がありません。たまたまミスしてるだけなのでしょうか?それとも普段からこんな会社なのですか?また、東京で、家具付きで、一ヶ月ほど借りるのに良いマンスリーマンションありましたら教えてください。10万円以内で駅近く、できたら新しい所知ってる方教えてください。レオパレス以外有名なとこ知らないのでよろしくお願いします。



A.43
レオパレス 対応レオパレスに1ヶ月ほど住もうと思い、ホームページから問い合わせのベストアンサー

別にレオパレスの肩を持つつもりはありませんが、何かの手違いがあったのかもしれません。たとえば、Webサイトからの問い合わせメールが正常に届いていないとか、連絡先の入力を間違っていて、返事ができないとか・・・この春、次男が大学進学したことに伴って、レオパレスに入居しましたが、受験期間中で、どこの大学に行くか決まっていない段階で入居相談をしていたのですが、それぞれのパターンに応じた最適なプランを考えてくれて、本当にお世話になった実感があります。知らない土地に、一人で住むことになった息子にとっても、レオパレスの担当者の方だけが頼り、という状態です。10日前の問い合わせ、とのことですが、その担当者曰く「4月中は、帰宅できるかどうかわからないほど忙しい時期です」と言っていました。もちろん、その忙しさが理由でミスをしていても、ミスには変わりありませんが、もう一度だけ、苦情を含めて問い合わせしてみてはどうでしょう。私個人は、非常にお世話になり、好感を持っている会社ですので、もう一度だけチャンスを与えてあげてください。




 
 

Q.44
初めての独り暮らしおススメのアパート・マンション賃貸専門会社ってありますか?や...

初めての独り暮らしおススメのアパート・マンション賃貸専門会社ってありますか?やっぱり、地元の不動産屋さんで探すのが良いのでしょうか?良い不動産屋さんを探すコツみたいなものがあったら教えて下さい。レオパレスの家賃前払いで光熱費込み・家具付きを考えていましたが、知恵袋で検索してみたら、良い話がないみたいなので・・・(^^;壁は薄いし、後から色々な費用を請求されて、結局安くはない・・・等。独り暮らしの経験が無く、周りにも独り暮らしをした事がある人が居ません。どなたか、一人暮らしの心得的な事に詳しい方いらっしゃいましたらご教授下さいませ。よろしくお願い致しますm(__)m



A.44
初めての独り暮らしおススメのアパート・マンション賃貸専門会社ってありますか?やのベストアンサー

不動産というよりあなたが住みたい地域(場所)の不動産に行きましょう地元がなにより強いですレオパレスもすべてが悪いわけではありませんよただ駅から遠いとかは確かにありますねぇでも家賃的には妥当かな一人暮らしは清潔好きが一番です親元で今までやらなかったトイレ掃除や風呂掃除、流し台の排水溝の掃除までやらなければなりません服なんて毎年欲しいのがでてきますから最低限の下着があればよしだし変に自炊すると返って高くつくのでコンビニや吉野家などをフル活用しましょう一人暮らしは束縛されずに楽しいですよがんばって!




   家具付 マンション

Q.45
月単位賃貸マンション・住宅で家具付きで月単位(出来れば週単位)で住める物件を取...

月単位賃貸マンション・住宅で家具付きで月単位(出来れば週単位)で住める物件を取り扱ってる不動産やさんってありますか?マンスリーレオパレスなら行っている事は知ってるんですが、他にもその様な事を行っている所があれば教えてくださいませ。



A.45
月単位賃貸マンション・住宅で家具付きで月単位(出来れば週単位)で住める物件を取のベストアンサー

 お探しの地域が分からないので、この会社、とはいえませんが、 このサイトで探して見てはいかがでしょうか?  福岡の一覧はこちらです。 




   


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